公积金贷款要什么条件？需要满足这些要求！

相较于商业贷款而言，公积金贷款在首付比例和贷款利率上都有不小的优势。不过，若想申请公积金贷款，并非易事，需要用户的综合资质符合条件才行。那么，公积金贷款要什么条件？需要满足这些要求！

1、个人征信良好。在申请公积金贷款时，公积金中心会十分关注用户的征信情况。若用户的征信报告上有不良的贷款记录、频繁的查询记录和多头贷款记录等，这些都会加深公积金中心的顾虑，从而导致用户的房贷申请被拒绝。

2、公积金账户状态正常。在用户申请公积金贷款时，公积金账户是不能被封存的状态，所以，如果用户打算申请公积金贷款，就要注意不能中断公积金缴费，不要轻易的离职，否则就会给公积金贷款带来很多麻烦。

3、公积金账户余额充足。公积金账户余额会直接影响到用户的贷款额度，一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10-20倍，具体还要看公积金中心的通知为准。若用户的公积金账户余额不足，可能就会出现贷款申请失败，或者可贷额度不够用的情况。

4、收入是月供两倍以上。为了确保用户有足够的还款能力，公积金中心就会要求用户的月收入是房贷月供的两倍以上。若用户名下还有其他的外债尚未结清的话，公积金中心还会提高对用户的收入流水方面的要求。

5、连续缴费12个月以上。在申请公积金贷款时，公积金中心对用户的公积金连续缴费时长也是有要求的，一般会要求公积金连续缴费12个月以上，才具备公积金贷款的资格。而不同地区的公积金贷款政策不同，具体需要以当地公积金中心的通知为准。

6、面积不能超过限制。在用户申请公积金贷款时，部分地区的公积金中心会限制用户所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房屋时，限制会更多一些，用户需要提前了解清楚。

所以说，想要成功获得公积金贷款并非易事，用户需要先询问当地的公积金中心，了解具体的情况，确认自己符合条件后再提交申请，这样才有申贷成功的可能。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！