什么是住房公积金 有什么用

我们在入职后，单位就会为我们缴纳五险一金，这个一金就是指公积金。不过对于不少人来说，对于公积金还并不是很了解，下面我们就来对它进行一个全方位的介绍。

什么是住房公积金？

根据《住房公积金管理条例》，其中对住房公积金有明确的定义，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金有什么用？

一、贷款

在缴纳公积金之后，我们在买房时，就可以申请公积金贷款，公积金贷款比一般的商业贷款要优惠得多。

我们是根据我们公积金账户中的余额、当地规定的个贷倍数等来计算可以申请的贷款额度，具体的计算公式如下：

贷款额度 =（职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额）*N 倍数

二、提取

除了可以在买房时用来办理贷款，我们还可以将账户中的余额提取出来使用，以下六种情形都可以提取。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

原本多数地区，个人是无法缴存住房公积金的，通常都是由工作单位来进行设立和缴纳，但由于如今灵活就业人员人数的增多，所以不少地区已经允许灵活就业人员、个体工商户自行缴存住房公积金了。

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