2018年长沙住房公积金贷款条件有哪些

  2018年长沙住房公积金贷款条件有哪些?长沙住房公积金贷款额度有多少?长沙住房公积金贷款流程是怎样?

  一、2018年长沙住房公积金贷款条件

  长沙市已正式实施新政策的内容,详情如下:

  1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

  2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

  3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

  4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;

  5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

  二、长沙住房公积金贷款额度

  新政贷款额度变化(已实施)

  现行中:个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元

  1.一手房贷款额度与期限

  期限:30年

  额度:60万

  2 .购房最低首先比例

  最低首付款比例为20%;购买第二套普通自住房最低首付款比例为30%

  3.公积金贷款利率

  现行住房公积金贷款期限1-5年,年利率为 3.5 %,贷款期限6-30年,年利率为 4.0%;

  第二次申请公积金贷款的利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

  三、长沙住房公积金贷款流程

  现行中:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

  第一步:申请人要向中心提交申请资料。

  第二步:相关部门进行初审,复审,审批的过程,如果,不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。

  第三步:签订借款,抵押合同,全程担保审批。

  第四步:银行复核。

  第五步:抵押登记

  第六步:发放贷款。

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