等额本息提前还一部分划算吗 什么时候等额本息提前还款好

等额本息提前还一部分划算吗?大多数购房者买房都会选择等额本息，等额本息利息比较多，都想提前还款。那么提前还款的话还一部分划算吗?在什么时候等额本息提前还款比较好?

等额本息提前还一部分划算吗

从还款方式来看，目前的还款方式主要有两种，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息还款了。选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏，即不划算。如果购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

当然并不是说采用了等额本息还款方式的购房者就适合提前还款了，这还是可以通过其他的方式来实现的。如果购房者选择了等额本息的还款方式，但是依然想提前还款的话，那么可以先向银行申请改用等额本金的还款方式，这样一来就可用等额本金提前还款了，不过这是有前提条件的，需要银行同意改还款方式的申请。

等额本息提前还款最佳时间

等额本息提前还款最佳时间是贷款总期数的前三分之一时间提前还款。等额本息还款法前期还的利息比较多，本金比较少，因此等几年，在本金逐步增加的时候，在进行提前还款，是比较划算的。举例来说：如果房贷的期限是20年，提前还款最好的时间就是在第7年之前，如果房贷的期限是30年，提前还款的最佳时间是在10年之前。提前还款有两种方式，一种是全部提前还款，另一种是提前部分还款，可根据自身情况选择合适的方式。

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