基金解析：公募REITs适合普通人吗？

随着金融市场发展，市场上的投资工具愈发多样，像公募REITs这类在投资者眼中稍显陌生的基金产品，也逐渐成为了一种投资选择。那么，公募REITs适合普通人吗？对于这个问题，本文将借助有关知识来展开讨论，为大家提供一个参考思路。

公募REITs适合普通人吗？

公募REITs适合普通人。对于普通人来说，公募REITs门槛相对较低，投资者只需满足场内市场的开户需求即可介入其中。同时，投资者还可以同交易股票般在二级市场上来实现买入或卖出公募REITs基金份额的操作，可用较小的金额参与投资。此外，投资者还能以公募REITs来满足资产配置的需求。

REITs全称为不动产投资信托基金，其所投的主要是具有投资价值的不动产。基金管理人将这些不动产分成等值的基金份额，由此构建成投资基金产品。其中，公募REITs就是指采用了公募形式，可以面向大众投资者来进行发售的REITs。

应该说，对于普通投资者而言，在现实层面想要直接投资到如商场、基础设施等大型不动产是比较困难的。但是靠公募REITs，能够较好的满足普通人的这一投资需求。

投资公募REITs可以通过在二级市场上买卖交易而获得的价差收入，以及持有公募REITs期间所投资产增值而带来的可分配红利等获得投资收益。其中，资产增值包含内容较广，标的对象如商场租金、产业园区的物业费等收入都可以算入在内，REITs能从中提取一部分来用于基金投资分红。

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