中国楼市新政发力 A股股指期货飙涨

文/王维丹

今日下午中国央行等五部委联合发布刺激楼市的房贷新政。受此楼市利好消息影响，新加坡交易所上市的新华富时A50指数期货一度大涨逾百点。

今日下午4点58分，中国人民银行、住房城乡建设部和中国银行业监督管理委员会下发通知，宣布降低购房首付比例，首套房首付比例最低降至20%，二套房最低降至40%。中国财政部同时发文，将个人出售和购买普通住房免征营业税的门槛由五年下调至两年。

以上通知下发后，新华富时A50指数期货一小时内由12149点涨至12256点，今日累计上涨逾4.2%。该指数由新华富时指数有限公司编制，成份股为A股市场市值最大的50家龙头股。它是国际投资机构唯一可以在海外直接投资以中国股票为标的的指数。

对上述明显有托市意图的政策，民生证券认为，本轮房地产调整是短期因素（信贷偏紧）和中长期因素（政策回归中性+高库存+人口老龄化）共振的结果，现在救市只能缓解短期问题，但无法扭转中长期趋势。

民生证券预计，房地产产业链不会因此复苏，对宏观经济的拉动有限，中国地产政策还可能进一步松动，货币政策将继续宽松，基建投资会继续加码。
世界之窗, 金融头条

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