2024年开始不让提前还房贷吗？提前还贷条件、流程一览

2024年很多银行都是可以提前还房贷的，如果借款人不能提前还房贷，可能是不满足提前还房贷条件，以及提前还房贷渠道不对，下面分别介绍。

一、提前还房贷条件

分为基本条件、补充条件：

1、基本条件

还贷状态必须是正常的，不能逾期。

已还贷时间不能低于1年，从第一期还贷时间进行推算，比如2023年1月5日开始还第一期，则2024年1月5日之后才能提前还贷。

2、补充条件

提前还房贷有提前一次性结清、提前部分还款两种。

（1）提前一次性结清

需要准备足够的资金，因为并不是实时扣款，会让选择扣款时间。

该扣款时间不是平时的还款日，所以提交申请后要牢记是哪一天。

然后在该扣款日前，把系统计算出来的应还欠款金额存到扣款卡里去，再等待扣款。

（2）提前部分还款

对还款金额有限制，一般是精确到万元的小数点。

打个比方，即0.1万元，1.1万元都行。

二、提前还房贷条件渠道

2024年提前还房贷，有不少银行提供的还款渠道不同，有的银行只支持线下提前还贷，有的银行既可以线上提前还贷又可以线下提前还贷。

比如像银行支持线下提前还贷，如果借款人是打算在手机银行等线上渠道办理，肯定是不会让提前还的。

比如有些银行虽然支持手机银行线上提前还贷，但每天提前还贷金额有限。如果借款人在手机银行提前还贷时输入的还贷金额超过了当天银行剩余还贷金额，则也不会让通过线上提前还贷的，只能去线下办理提前还贷。

三、提前还贷流程

1、线上提前还贷

（1）提交申请

线上提前还贷通常是需要找到房贷提前还本服务，在页面按提示输入还款金额、预约扣款时间、扣款账户等信息，确认后提交申请。

（2）往还款卡存钱

在扣款时间前往还贷卡里存够钱，可以通过现金存款也可以手机银行转账等。

（3）等待扣款

银行会在预约的扣款时间，从还贷卡里一次性扣钱，扣款成功则提前还款也就成功了。如果是提前一次性结清，别忘了还要开具贷款结清证明，再去房管所解除房屋抵押登记。

2、线下提前还贷

（1）进行预约

可以通过拨打房贷银行服务热线以及前往贷款行网点，预约提前还贷。

银行初步审核后，会给借款人排时间办理提前还贷。

（2）线下申请

等约定的时间到了，借款人要带上本人有效身份证、还款卡、银行流水、贷款合同等资料，前往贷款经办行网点填写一张提前还贷申请表，并提供资料提交申请。

（3）等待扣款

申请成功后，借款人要在约定的扣款时间前，往银行卡里存够钱，等待银行扣款。

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