王健林：中国房地产还能有两位数增长

文/王维丹

中国内地首富、大连万达集团董事长王健林认为，中国内地房地产业火爆扩张的黄金时代可能结束，但还有两位数增长的持续发展能力。

王健林日前接受CNBC采访时表示，经过多年的飞速发展，中国内地的房产行业现在走到了“转折点”，会供过于求。不过他又说：

“虽然不可能看到过去那种30%-40%的超速年增长，但我预计未来十年可能维持在10%这个稳定持续的增长水平。”

去年中国房地产销售明显下行，但本周公布的2015福布斯富豪榜显示，王健林以242亿美元净值的个人资产超过马云，重夺中国内地首富桂冠。王健林排名全球第29位，马云的资产净值为227亿美元。去年12月中旬，彭博亿万富翁指数(TheBloombergBillionairesIndex)结果显示，万达商业地产是王健林净资产的主要组成部分，彼时王健林的个人财富已增至248亿美元，荣升仅次于马云和李嘉诚的亚洲第三富豪。

大连万达正着力开发娱乐与旅游设施。据上述CNBC采访相关报道，王健林表示，愿意打造多样化的文化帝国，过去四年营业收入超出预期，很有信心会跻身全球市场五强，“我的目标是，到2020年营业收入超过160亿美元。”

对于迪士尼等美国对手争相进入中国娱乐业的挑战，王健林说，相信自己的“秘密武器”可以帮助万达应对激烈的竞争。万达在全国有十多个大项目，至少在中国已经击败迪士尼和环球影业。除了在国内外开发主题公园，王健林提到，可持续的投资模式也能帮助万达占上风。万达可以用房产销售的利润给未来的项目提供资金，迪士尼和环球影业都没有这样的财力优势。

在扩张海外方面，王健林提到，希望到2020年，万达的海外营业收入可以占1000亿美元目标总收入的五分之一。万达全球扩张的最大计划是在文娱产业，希望成为该领域的主力军。他说：

“我们对文娱、传媒、体育产业有浓厚兴趣。在房地产方面，我们的目标只是在全球主要城市开设高档酒店。”

以下可见CNBC采访王健林的相关视频。

关键字：世界之窗, 金融头条

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