公积金有没必要提前还款？附具体案例分析

关于公积金贷款需不需要提前还款，我们以下面的例子具体来看：

1、举例

小刘手中有10万块钱现金，然后小刘现在有一笔公积金贷款，公积金贷款是30万元，贷款10年，公积金每月4000元，且公积金贷款3.1%，小刘现在每个月需要支付775元（300000*3.1%*10÷12÷10）利息，加上每月还款的本金为2500元（300000÷12÷10），一共3275元，完全能够用公积金余额支付。

2、分析

很明显，如果小刘想要提前还款是不太划算的。

1）不提前还款：公积金贷款每月依据公积金余额是1000元，能够完美的覆盖上小刘贷款需要支付的每月月供，则每月小刘完全不需要额外支付月供额；

结果：每月公积金账户余额还有725的剩余，且每月工资完全能用于个人开支。

2）提前还款：我们再看一下小刘提前还款之后，30万贷款还了10万，还剩20万贷款需要还，这个20万贷款还需要再划分贷款期限；

结果：公积金账户余额基本不变，手中现金余额为零，还存在负债，不过公积金每月缴存能够还上。

注意：公积金的提取不是随意能提取出来的，而且有次数限制。

通过这个案例，我们可以看出来，小刘提前还款之后，并没有额外的优势，可能公积金账户余额会高一点，但是公积金账户余额一般情况下是不能支取的，手中还没有现金了。

不过以上为一般情况，主要看个人偏好，如果确实想要减少一点负债，也是可以的，但是最好不要让手中资金减少为零，如果出现意外情况可能导致周转不了，另外就是如果再想要提前将贷款还完，再买下一套房也是可以的。

3、存款利率

根据上文我们可以知道，公积金贷款的利率是比较低的，一般在3%-3.2%之间，同时，银行存款的利率或其他存款机构的存款利率一般在2%-3%间，根据不同的存款机构而定。

那么如果我们手中有一笔10万元的存款，按照存款利率2.5%计算，利息为100000*2.5%*10=25000元，也就是说，同样存十年，存款会变成12.5万，直接增加了2.5万，同时公积金贷款完全没有影响。

4、总结

综上，我们可以知道，公积金提前还款需要依据个人而定，如果公积金每月缴存能够覆盖贷款，一般没有必要提前还款，而且手中的现金还能放入各个存款机构，获得更多利息。

以上是“公积金有没必要提前还款”的相关内容。

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